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Avenue des Acacias 37, 1300 Wavre

430 000 €

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Les atouts : Maison de Maître aux finitions soignées, construction traditionnelle de haute qualité, situation géographique idéale (à quelques pas du centre, seulement à 20min de Bruxelles, accès rapide RN25 – E411), 1 poêle à pellets + 1 insert bois, chaudière au gaz VIESSMANN de 2020. A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC." } ["wpis_description_short"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_description_long"]=> array(1) { [0]=> string(6) " " } ["wpis_amenities_generic"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_amenities_custom"]=> array(1) { [0]=> string(54) "a:2:{i:0;s:10:"Feu ouvert";i:1;s:14:"Double vitrage";}" } ["wpis_agency_id"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_name"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_phone"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_email"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_addressFormatted"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agent_firstname"]=> array(1) { [0]=> string(4) "Loik" } ["wpis_agent_lastname"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Crabeck" } ["wpis_agent_email"]=> array(1) { [0]=> string(16) "loik@pas-immo.be" } ["wpis_agent_phone"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_role"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_picture"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_unmapped"]=> array(1) { [0]=> string(3319) "O:8:"stdClass":6:{s:15:"key:composition";s:3048:"
  • Cave:29 m2
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    • Salle à manger:18.3 m2
    • Cuisine:17.5 m2
    • Coin déjeuner:5.4 m2
    • Toilette 1:1.4 m2
    • Hall de nuit:9 m2
    • Salle de bains 1:6.5 m2composition : baignoire, douche, lavabo, toilette
    • Chambre à coucher 2:16.2 m2
    • Chambre à coucher 2:17.2 m2
    • Salle de bains 2:6.1 m2Composition : baignoire, douche, lavabo
    • Chambre à coucher 3:18.2 m2
    • Living:39.9 m2Studio avec cuisine ouverte
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    Maison

    {SOUS OFFRE - visites suspendues}
    PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette jolie maison de Maître.

    Découvrez cette charmante maison située au cœur de Wavre, mariant à merveille l'authenticité et la modernité. Une architecture traditionnelle en briques et un emplacement de choix dans une rue paisible à proximité du centre.

    Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, paré de carreaux d'époque et d'un escalier en bois massif qui mène aux étages supérieurs. La maison respire le charme d'antan tout en offrant un cadre de vie contemporain.

    Le reste de l'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des finitions de qualité supérieure. Les moulures et le charme de cette maison de Maître ne pourront que vous séduire.

    Retrouvez 3 chambres spacieuses et un studio avec 1 chambre au deuxième étage.
    La maison d'une superficie habitable de près de 230m² se prête également à une activité professionnelle.

    Les atouts : Maison de Maître aux finitions soignées, construction traditionnelle de haute qualité, situation géographique idéale (à quelques pas du centre, seulement à 20min de Bruxelles, accès rapide RN25 – E411), 1 poêle à pellets + 1 insert bois, chaudière au gaz VIESSMANN de 2020.

    A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.

    Orientation façade arrière

    Sud

    Disponible

    Conformité électrique

    Oui, conforme RGIE

    Chauffage

    C.C. au gaz

    Sup. Habitable

    240 m²

    Sup. du terrain

    210 m²

    Jardin

    Oui

    Nb de chambre(s)

    4

    Toilettes

    3

    Salles de bains

    3

    Classe énergétique PEB

    PEB

    299 kWh/m²/an

    CPEB

    72100 kWh/an

    Réf CPEB

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  • Cave:29 m2
    • Hall d'entrée:17.4 m2
    • Salon :20 m2
    • Salle à manger:18.3 m2
    • Cuisine:17.5 m2
    • Coin déjeuner:5.4 m2
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    • Hall de nuit:9 m2
    • Salle de bains 1:6.5 m2composition : baignoire, douche, lavabo, toilette
    • Chambre à coucher 2:16.2 m2
    • Chambre à coucher 2:17.2 m2
    • Salle de bains 2:6.1 m2Composition : baignoire, douche, lavabo
    • Chambre à coucher 3:18.2 m2
    • Living:39.9 m2Studio avec cuisine ouverte
    • Salle de douche:5.7 m2Composition : Douche, lavabo, toilette
    • Chambre à coucher 4:11.7 m2

    Prix

    430 000 €

    Cadastre

    855 €

    Contactez notre agent
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  • Cave:29 m2
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