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Chaussée de Tirlemont 156, 5030 Gembloux

1 050 €

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Les atouts : Appartement neuf aux nouvelles technologies de 2024, un PEB A permettant de très faibles charges privatives, Citerne eau de pluie, terrasse orientée SUD-EST. Pas de charges communes, provision mensuelle de 20 € pour l'assurance incendie. Tous les compteurs individuels. LIBRE IMMÉDIATEMENT Etat des lieux par expert à frais partagés. A visiter sans tarder avec Loik au 0491/91.59.63_____ Vous connaissez quelqu'un qui cherche à vendre un bien? 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  • Living:40 m2
  • Bureau:7.9 m2
  • Toilette 1:1.2 m2
  • Toilette 2:1 m2
  • Buanderie:4 m2
  • Terrasse:20 m2
  • Hall de nuit:6.2 m2
  • Chambre à coucher 1:11 m2avec lavabo
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  • Salle de douche:2 m2
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Appartement

{LOUE}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente ce magnifique duplex neuf.

Ce bien est idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités, à quelques minutes seulement de la E411.
Dans un petit immeuble de 2 lots, installez-vous dans ce duplex tout confort en tant que premier occupant. Les finitions sont parfaites et les luminaires sont installés dans toutes les pièces.

Composition (LOT B) :
- Au 1er étage : Séjour avec cuisine super équipée et porte-fenêtre accédant à la terrasse, wc, buanderie et un bureau.
- Au 2eme étage : Hall de nuit, wc, une chambre parentale avec baignoire, douche et lavabo, une seconde chambre avec lavabo, une douche supplémentaire.

Vous pourrez également profiter d'une cave privative de 30m2, d'un emplacement de stationnement et d'un local dédié au rangement des vélos.
Le Rez-de-chaussée est occupé par le centre de parodontologie de Gembloux, un espace médical ne créant aucune nuisance.

Les atouts : Appartement neuf aux nouvelles technologies de 2024, un PEB A permettant de très faibles charges privatives, Citerne eau de pluie, terrasse orientée SUD-EST.

Pas de charges communes, provision mensuelle de 20 € pour l'assurance incendie.
Tous les compteurs individuels. LIBRE IMMÉDIATEMENT

Etat des lieux par expert à frais partagés.

A visiter sans tarder avec Loik au 0491/91.59.63_____
Vous connaissez quelqu'un qui cherche à vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC .

Année de construction

2024

Orientation façade arrière

Sud-est

Conformité électrique

Oui, conforme RGIE

Chauffage

Chauffage par le sol

Sup. Habitable

85 m²

Terrasse

20 m²

Nb de chambre(s)

2

Toilettes

2

Salles de bains

1

Classe énergétique PEB

PEB

68 kWh/m²/an

CPEB

6500 kWh/an

Réf CPEB

RWPEB-131762

  • Living:40 m2
  • Bureau:7.9 m2
  • Toilette 1:1.2 m2
  • Toilette 2:1 m2
  • Buanderie:4 m2
  • Terrasse:20 m2
  • Hall de nuit:6.2 m2
  • Chambre à coucher 1:11 m2avec lavabo
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Prix

1 050 €

Contactez notre agent
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