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PASIMMO AGENCE 1%* vous présente ce magnifique duplex de 2024
Ce bien est idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités, à quelques minutes seulement de la E411.
Dans un petit immeuble de 2 lots, installez-vous dans ce duplex tout confort en tant que premier occupant. Les finitions sont parfaites et les luminaires sont installés dans toutes les pièces.
Composition (LOT A):
– Au 1er étage : Séjour avec cuisine super équipée et porte-fenêtre accédant à la terrasse, wc et buanderie.
– Au 2eme étage : Hall de nuit, wc, salle d’eau avec baignoire et douche, 2 chambres.
Vous pourrez également profiter d’une cave privative de 30m2, d’un emplacement de stationnement et d’un local dédié au rangement des vélos.
Le Rez-de-chaussée est occupé par le centre de parodontologie de Gembloux, un espace médical ne créant aucune nuisance.
Les atouts : Appartement neuf aux nouvelles technologies de 2024 (chauffage sol – panneaux solaires – ventilation double flux), un PEB A permettant de très faibles charges privatives, Citerne eau de pluie, terrasse orientée SUD-EST.
Pas de charges communes, provision mensuelle de 20 € pour l’assurance incendie.
Tous les compteurs individuels.
LIBRE IMMÉDIATEMENT
Etat des lieux par expert à frais partagés.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____
Vous connaissez quelqu’un qui cherche à vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC .
