Rue Château de Lothier 23, 1470 GENAPPE
330 000 €
{EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette habitation 5 chambres avec jardin orienté SUD.
Cette maison n’attend que vos meubles et votre petite touche pour vous offrir de longues années d'épanouissement.
Composition :
- Cave de +-45m²
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine impeccable avec accès sur le jardin (orienté SUD).
- Étage 1 : hall desservant 2 chambres (17,4m² - 14,3m²)dont une permet l'accès à la salle de douche entièrement rénovée en 2023.
- Étage 2 : hall desservant 2 chambres (14,4m² - 15,7m²)
- Étage 3 : la 5e chambre de 17,8m².
Les atouts : Rénovation complète en 2008 (Châssis, toiture, isolation, sanitaire), salle de douche moderne et élégante, chaudière au gaz à condensation, 8 panneaux solaires (2383kw), citerne eau de pluie 3800l raccordée sur certains équipements sanitaires, maison très saine et parfaitement entretenue. Excellentes performances énergétiques, PEB C.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC .
Orientation façade arrière
Sud
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Chauffage
C.C. au gaz
Sup. Habitable
130 m²
Sup. du terrain
210 m²
Jardin
Oui
Nb de chambre(s)
5
Toilettes
3
Salles de bains
1
Classe énergétique PEB
PEB
187 kWh/m²/an
CPEB
29535 kWh/an
Réf CPEB
20240503019913
Prix
330 000 €
Cadastre
404 €