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PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette somptueuse villa 4 façades implantée sur une très jolie parcelle de 9a 90ca dans le quartier des quatre sapins.
La localisation, dans une rue en cul-de-sac, est idéale.
Le quartier des quatre sapins est idéalement situé, proche de toutes les facilités.
A 4′ de la N25 – Á 6′ de la E411 – Á 30′ de Bruxelles – Á 9′ de la gare de Wavre
Cette maison n’attend que vos meubles et votre petite touche pour vous offrir de longues années d’épanouissement.
Composition :
– Cave de +-150m²
– Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec vestiaire, toilette, séjour de 56m² avec insert au gaz et accès sur le jardin, cuisine ouverte et super équipée, buanderie, double garage.
– Étage 1 : hall desservant 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche et une toilette.
Les atouts : Construction semi-récente de 2007, dans un très joli quartier très prisé, magnifique jardin arboré, chaudière au gaz à condensation de 2023, citerne eau de pluie 5000l raccordée sur certains équipements sanitaires, beaucoup de rangement. Propriétaires extrêmement maniaques, tout est dans un état impeccable ! Excellentes performances énergétiques, PEB B.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation des propriétaires” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC .
