Avenue Comte de Smet de Nayer 12, 5000 NAMUR
220 000 €
{VENDU}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cet appartement 2 chambres avec garage.
Découvrez ce confortable appartement offrant une vue imprenable sur la Meuse. Niché au dernier et 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, c'est le coup de coeur assuré !
Un garage et une cave complètent le lot. (idéal tant pour y habiter que pour y investir !)
Découvrez un hall d'entrée spacieux et desservant un espace de vie lumineux créant une ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine ouverte et dotée d'un îlot central spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est intelligemment agencé, alliant fonctionnalité et confort : deux chambres généreuses, une salle de douche avec coin buanderie et WC, un coin vestiaire dans le hall.
Les petits + : Une situation exceptionnelle surplombant la Meuse et promettant des vues époustouflantes ; proche de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpitaux, transport en commun ; une copropriété bien gérée ; compteur individuel pour l'électricité (conforme jusqu'en 2040), décompteur d'eau, calorimètres pour le chauffage centrale, récents châssis PVC double vitrage, ...
Provisions pour charges = 228,65€/mois (syndic, nettoyage, élec. des communs, assurance bâtiment, ascenseur, provision pour le chauffage, provision eau...)
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Chauffage
C.C. au mazout
Sup. Habitable
87 m²
Nb de chambre(s)
2
Toilettes
1
Salles de bains
1
Garages
1
Classe énergétique PEB
PEB
455 kWh/m²/an
CPEB
43153 kWh/an
Réf CPEB
20141121007363
Prix
220 000 €
Cadastre
996 €