Rue Léonard Misonne 13, 6060 GILLY
220 000 €
{SOUS OPTION - En attente de signature du compromis}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette jolie habitation 3 chambres avec cour et garage.
Ce bien est idéalement situé, dans une rue sans issue, à deux pas de toutes les commodités et des écoles, à quelques minutes seulement des grands axes (Basse Sambre, R3, E42) A quelques pas du futur Grand hôpital de Charleroi.
Au bout de la rue, un parc récréatif pour des moments de détente et un contact privilégié avec la nature.
Composition :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, séjour très lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et porte-fenêtre pour un accès à la jolie petite cour extérieure.
- Étage 1 : hall de nuit desservant 2 chambres et la salle de douche avec toilette, cabine de douche balnéo et luminothérapie et lavabo.
- Étage 2 : Grande chambre et petit grenier
Les atouts : Construction semi-récente (2008), Matériaux de qualité, structure hourdis béton, Chauffage central au Mazout (cuve 2500l), garage avec double porte (avant et arrière). Revenu cadastral = 675€
Excellentes performances énergétiques, PEB C.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC .
Année de construction
2008
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Disponible
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Chauffage
C.C. au mazout
Sup. Habitable
110 m²
Sup. du terrain
114 m²
Terrasse
40 m²
Nb de chambre(s)
3
Toilettes
2
Salles de bains
1
Garages
1
Classe énergétique PEB
PEB
235 kWh/m²/an
CPEB
31164 kWh/an
Réf CPEB
20240417026134
Prix
220 000 €
Cadastre
675 €