PASIMMO AGENCE 1% vous présente cet ensemble immobilier composé de deux habitations.
Villa 4 façades avec piscine, jardin plein SUD et une seconde maison actuellement louée à 750€/mois.
Idéal tant pour un investissement locatif, l’exercice d’une profession libérale, que pour accueillir un proche et le rapprocher de sa famille.
Située sur un vaste terrain de 1911 m², cette belle villa offre un cadre de vie exceptionnel au calme.
Rez-de-chaussée : grand séjour de 32 m², cuisine entièrement équipée de 15 m², arrière cuisine de 9 m², bureau spacieux de 18 m² et WC séparé.
Étage : 3 chambres confortables (11 m², 14 m² et 18 m²), salle de bain de 11,5 m² et deux espaces de rangement.
L’ensemble est entièrement cavé.
Extérieurs
Jardin avec piscine orientée plein sud. Terrasse conviviale, coin barbecue, abris de jardin.
PEB : D – 36 panneaux photovoltaïques (Puissance 9000 Wc – Production estimée : +- 7650 Kwh/an.
Seconde maison de plain-pied construite en 2009, totalement indépendante.
Elle se compose d’1 chambre de 12 m², bureau de 5,3 m², cuisine de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC séparé de 1 m². Également sous cave.
Compteurs d’eau, d’électricité et de chauffage indépendants
RC net: 708€ – PEB D – installation électrique conforme.
À découvrir rapidement avec Didier van MALE au 0475/476.149. “Prix indicatif sous réserve d’acceptation des propriétaires” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
