PASIMMO AGENCE 1% vous présente cette charmante maison cosy avec cour et passage latéral !
Découvrez la composition de cette habitation offrant 105 m² habitables :
** Sous-sol : 35 m² de caves, où se trouve également la chaudière au gaz.
** Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 30,2 m², agrémenté d’une cheminée décorative arrondie et baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre. La pièce s’ouvre sur une cuisine équipée de 7,8 m², installée en 2022. Un coin buanderie avec emplacement lave-linge et une salle de douche avec WC et lavabo complètent ce niveau. Une petite cour agréable et un passage latéral vers l’avant de la maison apportent un vrai plus.
** Premier étage : Un hall de nuit dessert une toilette séparée avec lave-mains, deux chambres en enfilade et une troisième chambre indépendante de 11,6 m².
** Deuxième étage : Le grenier de 26 m² aménageable, accessible par escalier, offre un beau potentiel d’aménagement.
_ Toiture & châssis en excellent état ;
_ Volets mécaniques sur la façade avant ;
_ Chauffage central au gaz + Boiler 2025
_ Localisation idéale : à 10 minutes à pied de Ville 2, proche du métro, des axes autoroutiers et des commerces.
À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation des propriétaires” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
