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Avenue de la Roseraie 18, 6220 Lambusart

150 000 €

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Composition : ** Sous-Sol : Grande cave de 40 m² avec espace buanderie, parfaite pour le rangement. ** Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de 25 m², sublimé par une belle cheminée et une large baie vitrée ; Cuisine équipée avec hotte, taque vitrocéramique et lave-vaisselle ; Pergola offrant un accès direct au jardin clôturé, un véritable havre de paix ! Un WC avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée ** Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 13,8 m² et 10,5 m², un petit bureau avec espace dressing intégré, une salle de douche avec WC et double vasque. ** Deuxième étage : Grande chambre sous combles de 26,6 m² avec espaces de rangement intégrés sous mansarde. De nombreux atouts : _ Jardin privatif clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ; _ Cave spacieuse, idéale pour le stockage ; _ Quartier convivial où il fait bon vivre ; _ Accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités. À découvrir rapidement ! A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC." } ["wpis_description_short"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_description_long"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_amenities_generic"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_amenities_custom"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_agency_id"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_name"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_phone"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_email"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_addressFormatted"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agent_firstname"]=> array(1) { [0]=> string(4) "Loik" } ["wpis_agent_lastname"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Crabeck" } ["wpis_agent_email"]=> array(1) { [0]=> string(16) "loik@pas-immo.be" } ["wpis_agent_phone"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_role"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_picture"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_unmapped"]=> array(1) { [0]=> string(2565) "O:8:"stdClass":6:{s:15:"key:composition";s:2294:"
  • Cave:40 m2
    • Hall d'entrée:7.8 m2
    • Toilette 1:1 m2
    • Living:25 m2
    • Cuisine:6.5 m2
    • Annexe :19.5 m2
    • Hall de nuit:1.9 m2
    • Chambre à coucher 1:10.5 m2
    • Chambre à coucher 2:13.8 m2
    • Bureau:6.5 m2
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    Maison

    {OPTION - visites suspendues}

    PASIMMO AGENCE 1%* vous présente de découvrir sans attendre cette charmante petite habitation 3 chambres avec jardin et cave offrant une superficie de 105 m² habitables sur une parcelle de 155 m².

    Composition :

    ** Sous-Sol : Grande cave de 40 m² avec espace buanderie, parfaite pour le rangement.

    ** Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de 25 m², sublimé par une belle cheminée et une large baie vitrée ; Cuisine équipée avec hotte, taque vitrocéramique et lave-vaisselle ; Pergola offrant un accès direct au jardin clôturé, un véritable havre de paix ! Un WC avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée

    ** Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 13,8 m² et 10,5 m², un petit bureau avec espace dressing intégré, une salle de douche avec WC et double vasque.

    ** Deuxième étage : Grande chambre sous combles de 26,6 m² avec espaces de rangement intégrés sous mansarde.

    De nombreux atouts :

    _ Jardin privatif clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ;
    _ Cave spacieuse, idéale pour le stockage ;
    _ Quartier convivial où il fait bon vivre ;
    _ Accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités.

    À découvrir rapidement !

    A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.

    Année de construction

    1955

    Disponible

    Conformité électrique

    Oui, non-conforme RGIE

    Chauffage

    C.C. au gaz

    Sup. Habitable

    104 m²

    Sup. du terrain

    155 m²

    Jardin

    Oui

    Nb de chambre(s)

    3

    Toilettes

    2

    Salles de bains

    1

    Classe énergétique PEB

    PEB

    287 kWh/m²/an

    CPEB

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  • Cave:40 m2
    • Hall d'entrée:7.8 m2
    • Toilette 1:1 m2
    • Living:25 m2
    • Cuisine:6.5 m2
    • Annexe :19.5 m2
    • Hall de nuit:1.9 m2
    • Chambre à coucher 1:10.5 m2
    • Chambre à coucher 2:13.8 m2
    • Bureau:6.5 m2
    • Toilette 2:
    • Salle de bains 1:4.6 m2WC, Double vasque, Douche
    • Chambre à coucher 3:26.6 m2

    Prix

    150 000 €

    Cadastre

    446 €

    Contactez notre agent
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Composition : ** Sous-Sol : Grande cave de 40 m² avec espace buanderie, parfaite pour le rangement. ** Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de 25 m², sublimé par une belle cheminée et une large baie vitrée ; Cuisine équipée avec hotte, taque vitrocéramique et lave-vaisselle ; Pergola offrant un accès direct au jardin clôturé, un véritable havre de paix ! Un WC avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée ** Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 13,8 m² et 10,5 m², un petit bureau avec espace dressing intégré, une salle de douche avec WC et double vasque. ** Deuxième étage : Grande chambre sous combles de 26,6 m² avec espaces de rangement intégrés sous mansarde. De nombreux atouts : _ Jardin privatif clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ; _ Cave spacieuse, idéale pour le stockage ; _ Quartier convivial où il fait bon vivre ; _ Accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités. À découvrir rapidement ! A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC." } ["wpis_description_short"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_description_long"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_amenities_generic"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_amenities_custom"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_agency_id"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_name"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_phone"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_email"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_addressFormatted"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agent_firstname"]=> array(1) { [0]=> string(4) "Loik" } ["wpis_agent_lastname"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Crabeck" } ["wpis_agent_email"]=> array(1) { [0]=> string(16) "loik@pas-immo.be" } ["wpis_agent_phone"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_role"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_picture"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_unmapped"]=> array(1) { [0]=> string(2565) "O:8:"stdClass":6:{s:15:"key:composition";s:2294:"
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