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Rue Emile Labarre 110, 5030 Gembloux

265 000 €

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Découvrez la composition de cette maison offrant 190 m² habitables : ** Sous-Sol : une cave de 18m² ** Rez-de-chaussée : Un petit hall d’entrée vous accueille et mène vers un espace salon et salle à manger de 37,5 m². La cuisine équipée, installée dans une véranda lumineuse de 24 m², bénéficie d’une belle vue sur le jardin. Une salle de bains, une buanderie et un espace polyvalent complètent ce niveau. Ce dernier peut être aménagé en bureau, en espace professionnel ou réhabilité en garage, comme à l’origine de la construction. ** Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres de 19,3 m² et 9m², un petit bureau ainsi qu’un espace dressing. L'accès opposé mène à deux chambres supplémentaires de 11,3 m² et 18,5m² ** Deuxième étage : Grenier de rangement De nombreux atouts : _ Parcelle de 8a 74ca, joliment arborée ; _ Maison avec cave, idéale pour du rangement ; _ Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux grands volumes ; _ Situation idéale au cœur du village d’Ernage ; _ Proximité des grands axes et de la gare d’Ernage. À découvrir rapidement ! A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC." } ["wpis_description_short"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_description_long"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_amenities_generic"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_amenities_custom"]=> array(1) { [0]=> string(32) "a:1:{i:0;s:14:"Double vitrage";}" } ["wpis_agency_id"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_name"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_phone"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_email"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_addressFormatted"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agent_firstname"]=> array(1) { [0]=> string(4) "Loik" } ["wpis_agent_lastname"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Crabeck" } ["wpis_agent_email"]=> array(1) { [0]=> string(16) "loik@pas-immo.be" } ["wpis_agent_phone"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_role"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_picture"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_unmapped"]=> array(1) { [0]=> string(3062) "O:8:"stdClass":6:{s:15:"key:composition";s:2791:"
  • Cave:18 m2
    • Hall d'entrée:8 m2
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    • Cuisine:24 m2
    • Salle de bains 1:6 m2
    • Buanderie:13.2 m2
    • Espace commercial:13 m2
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    • Hall de nuit:4 m2
    • Chambre à coucher 1:9 m2
    • Chambre à coucher 2:19.3 m2
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    Maison

    {OPTION - visites suspendues}

    PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette maison spacieuse à rénover avec un grand jardin !

    Découvrez la composition de cette maison offrant 190 m² habitables :

    ** Sous-Sol : une cave de 18m²

    ** Rez-de-chaussée : Un petit hall d’entrée vous accueille et mène vers un espace salon et salle à manger de 37,5 m². La cuisine équipée, installée dans une véranda lumineuse de 24 m², bénéficie d’une belle vue sur le jardin. Une salle de bains, une buanderie et un espace polyvalent complètent ce niveau. Ce dernier peut être aménagé en bureau, en espace professionnel ou réhabilité en garage, comme à l’origine de la construction.

    ** Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres de 19,3 m² et 9m², un petit bureau ainsi qu’un espace dressing. L'accès opposé mène à deux chambres supplémentaires de 11,3 m² et 18,5m²

    ** Deuxième étage : Grenier de rangement

    De nombreux atouts :

    _ Parcelle de 8a 74ca, joliment arborée ;
    _ Maison avec cave, idéale pour du rangement ;
    _ Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux grands volumes ;
    _ Situation idéale au cœur du village d’Ernage ;
    _ Proximité des grands axes et de la gare d’Ernage.

    À découvrir rapidement !

    A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.

    Année de construction

    1945

    Orientation façade arrière

    Est

    Disponible

    Conformité électrique

    Oui, non-conforme RGIE

    Chauffage

    C.C. au mazout

    Sup. Habitable

    190 m²

    Sup. du terrain

    874 m²

    Jardin

    Oui

    Nb de chambre(s)

    4

    Toilettes

    2

    Salles de bains

    1

    Classe énergétique PEB

    PEB

    381 kWh/m²/an

    CPEB

    94234 kWh/an

    Réf CPEB

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  • Cave:18 m2
    • Hall d'entrée:8 m2
    • Living:37.5 m2
    • Cuisine:24 m2
    • Salle de bains 1:6 m2
    • Buanderie:13.2 m2
    • Espace commercial:13 m2
    • Débarras:6 m2
    • Hall de nuit:4 m2
    • Chambre à coucher 1:9 m2
    • Chambre à coucher 2:19.3 m2
    • Chambre à coucher 3:11.3 m2
    • Chambre à coucher 4:18.5 m2
    • Dressing :5.9 m2
    • Bureau:4.4 m2
    • Grenier:20 m2

    Prix

    265 000 €

    Cadastre

    580 €

    Contactez notre agent
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Découvrez la composition de cette maison offrant 190 m² habitables : ** Sous-Sol : une cave de 18m² ** Rez-de-chaussée : Un petit hall d’entrée vous accueille et mène vers un espace salon et salle à manger de 37,5 m². La cuisine équipée, installée dans une véranda lumineuse de 24 m², bénéficie d’une belle vue sur le jardin. Une salle de bains, une buanderie et un espace polyvalent complètent ce niveau. Ce dernier peut être aménagé en bureau, en espace professionnel ou réhabilité en garage, comme à l’origine de la construction. ** Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres de 19,3 m² et 9m², un petit bureau ainsi qu’un espace dressing. L'accès opposé mène à deux chambres supplémentaires de 11,3 m² et 18,5m² ** Deuxième étage : Grenier de rangement De nombreux atouts : _ Parcelle de 8a 74ca, joliment arborée ; _ Maison avec cave, idéale pour du rangement ; _ Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux grands volumes ; _ Situation idéale au cœur du village d’Ernage ; _ Proximité des grands axes et de la gare d’Ernage. À découvrir rapidement ! A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC." } ["wpis_description_short"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_description_long"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_amenities_generic"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_amenities_custom"]=> array(1) { [0]=> string(32) "a:1:{i:0;s:14:"Double vitrage";}" } ["wpis_agency_id"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_name"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_phone"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_email"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_addressFormatted"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agent_firstname"]=> array(1) { [0]=> string(4) "Loik" } ["wpis_agent_lastname"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Crabeck" } ["wpis_agent_email"]=> array(1) { [0]=> string(16) "loik@pas-immo.be" } ["wpis_agent_phone"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_role"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0491/91.59.63" } ["wpis_agent_picture"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_unmapped"]=> array(1) { [0]=> string(3062) "O:8:"stdClass":6:{s:15:"key:composition";s:2791:"
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